[摘要] 金管局总裁陈德霖日前指仍需观察楼市发展。当确信房地产市场进入下行周期，届时会适度放宽过往收紧的楼市措施。中原集团主席兼总裁施永青出席中原团拜时指，本港楼价已确实出现转势，认为政府不应担忧撤招，重要是令楼价有秩序地回落，而非失速下跌。
金管局总裁陈德霖日前指仍需观察楼市发展。当确信房地产市场进入下行周期，届时会适度放宽过往收紧的楼市措施。中原集团主席兼总裁施永青出席中原团拜时指，本港楼价已确实出现转势，认为政府不应担忧撤招，重要是令楼价有秩序地回落，而非失速下跌，他形容：「发烧食退烧药，现在发冷难道仲食退烧药？」他认为，政府可全面撤招之外，更应该放宽楼按，让用家向银行借钱入市，非向发展商借钱。
被问及楼价跌势幅度，施永青料快首季尾下跌15%，迟第二季出现，预计届时CCL跌至120点左右，预期此水平争持。施永青强调，楼价跌30%非惊人，过往转势都跌三、四成，97年更高达七成，他认为转势初期小型单位跌幅较大，而豪宅的「有钱人可以守」，但强调有钱人睇好时间发觉没好处都会放手。
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