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居屋商舖買賣首11個月錄得67宗 按年暫升8.5%

中原地產  2015-12-24 01:00

[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年首11 個月暫錄67宗及8.24億元,高於2014年全年的59宗及3.38億元8.5%及1.4倍。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年首11個月暫錄67宗及8.24億元,高於2014年全年的59宗及3.38億元8.5%及1.4倍。當中2015年包括一宗價值4.43億元的內部轉讓登記,以致今年度的登記金額大幅上升。扣除該宗巨額登記後全年暫錄3.81億元,較2014年全年高出12.7%。

表1: 居屋商舖買賣合約登記按年統計

居屋商舖買賣首11個月錄得67宗 按年暫升8.5%

圖1:居屋商舖買賣合約登記按年統計

居屋商舖買賣首11個月錄得67宗 按年暫升8.5%

2015年全年登記宗數較多的屋苑包括屯門龍門居,錄9宗買賣共2,991.5萬元。其次為屯門悅湖山莊,共錄8宗及1,393萬元。第三為馬鞍山富寶花園,錄6宗及1,145萬元。而大埔廣場及黃大仙嘉峰臺同樣錄得5宗,分別總值3,458萬元及1,912萬元。

按月方面,2015年11月份錄3宗及1,130萬元,宗數跟10月份相同,金額則按月下跌55.4%或1,403萬元。11月份的金額為2015年1月667萬元後,創下10個按月新低。11月份登記金額較高的居屋商舖包括將軍澳富康花園一宗登記,價值630萬元。

表2: 居屋商舖買賣合約登記按月統計

居屋商舖買賣首11個月錄得67宗 按年暫升8.5%

圖2:居屋商舖買賣合約登記按月統計

居屋商舖買賣首11個月錄得67宗 按年暫升8.5%

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