[摘要] 昌平区北七家镇沟自头村储备开发项目西侧地块、昌平区北七家镇沟自头村储备开发项目东侧地块和昌平区北七家镇未来科技城南区地块2015年11月19日开拍，其中昌平沟自头东侧地块楼面价为4.3万元/平，周边在售房价或20000元/平米。
昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（沟自头村储备开发项目西侧地块）、昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（沟自头村储备开发项目东侧地块） 和昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块B4综合性商业金融服务业用地于今日(2015年11月19日)开拍，三地块均位于昌平区北七家镇。
背景：昌平区北七家镇位于昌平区东南端，朝阳区、顺义区。距亚运村北4公里，东距首都机场14公里，温榆河环绕镇域北部15公里，立汤路南北贯穿全镇6.3公里，定泗路东接首都机场北线高速，西接京藏（原八达岭）高速公路，横跨镇域9.5公里。区域主流成交房源均价在2.5万左右，部分物业在3万左右，部分别墅物业售价在3万左右。
昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块B4综合性商业金融服务业用地（以下简称“未来科技城商业用地”）具体四至范围是：东至鲁疃西路，南至规划绿地，西至规划绿地，北至定泗路。建设用地面积:74500平方米，建筑控制规模≤475640平方米，起始价为420000万元。
南侧未来科技城商业用地底价42亿元成交，保利+未来科技城竞得。
昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（以下简称“沟自头村储备开发项目西侧地块”）具体四至范围是：东至GZT-05-2地块；南至八仙别墅南侧路及柏林在线小区；西至北七家村中路；北至晨浩花园。建设用地面积: 73293.582平方米，建筑控制规模≤143980平方米，起始价为131500万元。
昌平沟自头西侧地块起拍价13.85亿，竞价阶梯5000万，国瑞、未来科技城富力联合体、中粮、华润招商九龙仓联合体、保利、平安万科联合体、旭辉、中铁建、新华联、禹州集团共10家企业参与竞拍，经过52轮，国瑞以19.72亿拿地，配建（3.8万+3.47万）=7.27万平方米限价房，70年住宅面积是43125平米，楼面价为3.65万元。
昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（以下简称“沟自头村储备开发项目东侧地块”）具体四至范围是：东至GZT-05-2地块；南至八仙别墅南侧路及柏林在线小区；东至海德堡花园东路；南至八仙别墅南侧路及岭上北路；西至GZT-05-1地块；北至定泗路。建设用地面积:94198.618平方米，建筑控制规模≤187481平方米，起始价为168300万元。
此宗地将配建建筑规模29900平方米的“人才公共租赁住房”和建筑面积43700平方米的“限价商品住房”，配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为12000元/平方米。
昌平沟自头东侧地块起拍价17.51亿，竞价阶梯1亿，国瑞、未来科技城富力联合体、中粮、华润招商九龙仓联合体、保利、平安万科联合体、金地旭辉永同昌北辰联合体、中铁建共8家企业参与竞拍。经过52轮，国瑞25.24亿拿地，共配建（4.2万+4.37万）=8.57万平方米限价房，29900平方米的“人才公共租赁住房”，剩余70年住宅面积是30208平，楼面价为4.3万元/平。
下面小编就为您推荐昌平区北七家镇3地块周边项目，往下瞧……
京基鹭府项目410-522平米联排别墅，522平米双拼别墅在售，项目总价1600万/套起。
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目前可享50万优惠，100平米左右地下二层，带私家电梯以及独立车库，独立车库位于赠送的地下二层，另送70-900平米花园，70年大产权，毛坯现房。
| 京基鹭府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | |
| 收房时间 | 2013年6月30日双拼、联排已入住 | 开发商 | 北京京基房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月一期已加推 | |
| 户型 |
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京基鹭府项目位于5号线天通苑北站往北，定泗路南侧，通过立汤路、京承高速两条城市干道的连通，经机场北线15公里畅达首都国际机场。
交通出行图
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