[摘要] 传统楼市的“金九银十”还有两天就将结束，与以往不同的是，今年北京各地售楼处并没有出现购房者哄抢房源的现象，据反映，今年购房者较为理性，大多持观望态度。为应对此情况，部分开发商暗地，北京房价普降，大有回到两年前的趋势，据此，预计或许北京楼市即将迎来重大变革。
“我们近推出了一批属于内购房的房源，均价大概是在9500元/平方米左右，优惠截止到本月13号就没了。”首尔甜城的销售顾问在电话中向北京商报记者介绍，“之前均价都卖1.25万元/平方米左右，也不能说是了，只是内购房，当然对外也可以买到。”
根据统计数据显示，2014年春节前，燕郊在售的住宅类项目合计有22个，其中均价在1万元/平方米以上的有12个，平均售价为1.12万元/平方米。而现在呢？今年7月燕郊在售的20个项目中，实际成交价格在万元以下的达到了17个，而万元以上的项目已经基本没有成交。
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