[摘要] 前段时间，媒体一窝蜂报道楼市入冬，近期，又有文章指出楼市进入暖冬状态。究竟2016年房价是涨还是跌，小编认为，的话并非完全可信，实际上，当我们知道影响房价走势的因素是什么之后，对于风云变幻的楼市，我们也会有自己的看法。
6、吃透房价规律：建材价格攀升
建材价格攀升，房地产的其他方面的成本也在不断上升钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上涨影响有限。
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