[摘要] 前段时间，媒体一窝蜂报道楼市入冬，近期，又有文章指出楼市进入暖冬状态。究竟2016年房价是涨还是跌，小编认为，的话并非完全可信，实际上，当我们知道影响房价走势的因素是什么之后，对于风云变幻的楼市，我们也会有自己的看法。
地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、具有关键作用。对于者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。
“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小的家庭大多选择、便于孩子就近的地段。至于选择还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
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