[摘要] 近来,央行再次降准降息,今年以来,央行5次降准降息,已经让很多购房者跟不上房贷利率的变化,纷纷表示并不明晰北京现行全面准确的房贷利率是多少,小编特意为大家整理出来,供大家参考。
一、减负知多少?
2014年11月以来,人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好,在一定程度上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢?
以100万元30年期房贷为例,本次降息前每月还款5460元,降息后每月还款5368元,累计还款金额将减少33120元。
而按自去年11月22日降息后计算, 月供从6092元降至5368元,降幅更是明显。
房贷利率已是低。1996年启动个人住房贷款,当时的商业贷款利率为15.12%;经过连续7次下调,2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%;此后多番调整,在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%;再是一路上涨,2011年7月7日为7.05%;此后一路下调,目前是5%,是这些年房贷利率低的时候。
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