[摘要] 作为传统楼市的销售旺季，今年“金九银十”的态势可谓是不温不火。据北京市住建委数据统计显示，截至10月7日，北京国庆长假期间的商品房住宅签约套数为342套，“银十”楼市以平淡开局。
有业内表示：各地市场目前库存压力不同，政策对一二线城市的影响会相对较大。但是，不要低估政策的力度。在保增长的背景下，楼市越差，政策出台的频度会越高。
但不可忽视政策持续松动对购房者心理的影响，这能够提高购房者“金九银十”入市的积极性，一二线楼市未来两个月可能出现一波涨潮。
不过，值得注意的是，仍有近一半城市房价环比处于下跌通道。这意味着，目前楼市仍以去库存为主基调，房价缺乏大涨的基础。
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