[摘要] 相对于高大上的新房市场而言,二手房市场近年来日益活跃。但是,二手房的交易过程较之新房而言也是复杂的,需要缴纳的各种税费也是繁多的。下面小编就带你来了解一下二手房交易中所涉及的要缴纳的税费问题。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
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