[摘要] 经济学家董藩一口咬定北京房价走势必涨无疑，而且是直奔北京房价达80万一平米的趋势发展。此言一出，不少观望楼市已久的刚需客户坐不住了，手里拿着大把钞票的客也更加任性了。不管房价与否，我们要擦亮眼睛审时度势，不要轻易被的言论迷惑了。
那么，80万买一平米的时代真的会到来吗？我们是不是因为有个预言了一个数字就拼命攒钱买房呢？我们只能说，不仅是北京，在现有体制下，全中国的楼市都太奇葩。算命先生说的好，阴阳混沌期不算命，因为乾坤颠倒，气场错乱，看不懂的。如果异能人士都不敢在没有明确法则的前提下妄下断言，凡人就更不该随便胡说八道，也许只能说，如果怎样，就会怎样。
北京房价这样涨，那工资收入也增加吗？当然！但工资收入肯定涨不过房价。那购买力从何而来？工资以外的兼职收入、灰色收入、违法收入、福利性收入、财产性收入等等都会演化成购买力。没有这些收入又没有住房的怎么办？靠住房保障！得不到住房保障的怎么办？那就得到中小城市或者回老家了——房价天然具有调控城市人口分布的功能，如果一直不让这种功能发挥作用，人口无限膨胀，中国就只好改名“北京国”，然后轰然崩溃了！
房产作为我国特殊的商品，其价格的变动一方面是经济发展的产物，同时也反作用于经济和社会的发展，倘若北京房价80万一平米的时代真的到来，我想这应该不仅是购房者不愿意看到的，肯定也是国家把控不力的后果，也是政府不愿看到的，所以，我们暂且可以把心放在肚子里。
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