[摘要] 在商品房房产证过户费用的问题上，往往很多人由于不了解很容易吃亏。那房产证过户费用都有哪些？该怎样收取呢？很多购房者对于北京房产代办过户多少钱也不是很清楚，今天，小编一并将这些答案奉送上来，希望对大家购房有所帮助。
二、赠予方式，相比继承方式多加一个契税。
要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取得房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。因为相当于你之前得到房产为零成本，那么当你将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。
如果这套地产价值100万元，那么要征收20%的个税，也就是20万元。
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