[摘要] 在商品房房产证过户费用的问题上,往往很多人由于不了解很容易吃亏。那房产证过户费用都有哪些?该怎样收取呢?很多购房者对于北京房产代办过户多少钱也不是很清楚,今天,小编一并将这些答案奉送上来,希望对大家购房有所帮助。
一、继承方式,省钱,但是受限条件挺多。
继承从费用上来算,只有两部分:一是公证费,二是到房管局去办理过户登记的工本费。两笔费用加起来也不过数千元。
目前各地公证收费标准不一样,杭州的公证费用是按照房产的面积算,每平方为30元。如果一套90平方米的房产,那么公证费就是30×90=2700元。
房产继承分两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定继承也就是说,父母只有郝女士一个女儿,那么去世后房产自然继承给郝女士。如果郝女士有兄弟姐妹,那么父母需要立遗嘱明确房产由郝女士继承,或者其他兄弟姐妹去公证放弃自己的继承权,统统让给郝女士一人。
写到这里,很多人就知道了,“继承”需要遗产人死后才能进行过户。所以,一般的情况不适用继承。
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