[摘要] 任志强说，要房价迅速上升是不太可能的，估计到4季度后，才有可能从负增长变成正增长，从底部回升到正增长。2016年后这个下行周期才算基本结束。
房地产增速在下降
房地产确实下降了。2014年年初进入到个位数增长，今年仍然是个位数增长，不会增长，可能还会有所下降。如果我们的房地产下降一半，说明要影响GDP增长3—6年。
按照今年的情况看，还是一个下降的增长速度。其中一个原因土地。如果土地连续4年发展，没有太大存量。去年数量巨大，大概是4万2000亿元，占到财政收入6—7%左右。开发商获得的土地也不多，其中用于土地的支出不到10000亿。如果房地产商手中持有的土地是负增长的，生产也会是负增长的，因为没有那么大的生产能力和原材料。
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