[摘要] 近段时间，保利深陷楼盘质量问题的泥潭，作为国内一线大型房企，此次房屋质量问题也引发购房者对楼盘质量的重新审视，尤其是购买期房的客户，如何合理应对交房时房屋质量问题已经成了必修课。
保修期内开发商应担责
山东元鼎律师事务所盛雁律师：业主和开发商签订了房屋买卖合同（合同均为格式合同），约定了价格、面积、违约责任、保修内容和保修期限等。由于业主和开发商构成买卖关系，房子在保修期内出现质量问题，开发商对其房屋产品承担质量保修责任，是必然的，建议业主向开发商协商解决。
市城乡建设委建管局相关人员：根据《建筑工程质量管理条例》等法律、法规规定，工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行，建设单位是工程质量责任人，在保修期限和保修范围内出现质量问题，建设单位应按照国家法律法规履行质量保修责任。房子出现了质量问题，比如渗漏问题，如果是施工质量问题且在保修期限内，建议业主及时向开发商（或其委托的物业公司）反映，要求其履行质量保修责任。
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