房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

北京房价 这4点比房价更关键你注意到了吗

房天下综合整理  2015-08-25 15:32

[摘要] 北京房价已经成为无可撼动的事实,但有些方面还真的不能忽略。这年头,小区意外事故频发,电梯“吃人”、空气质量严重下降导致“雾霾”、楼盘“延期交房”、面积严重缩水的“公摊”背景下:电梯、容积率、公摊、交房时间这四点,比已经定型的房价更关键。

第三,公摊很关键,别花冤枉钱

3

花了几百万,买了一个大房子,可是到了验房时,你可能会发现,房子怎么变小了。现在的购房者都发现一个奇怪的现象:买的房子越贵、面积越大,公摊的面积反而也越大。

那么房子面积到哪里去了呢?公摊!现在的商品房,尤其电梯房,公摊全部都在20%以上,部分楼盘的公摊面积高达22%以上。

此外,据业内人士表示,“例如我们楼盘曾卖过面积为130平的房子,我们不会跟购房者说的百分比数字,例如百分之几点几,而是直接告诉他们24%。而实际在交房时,住宅的公摊可能会高于这个数值!”

对于购房者来说,尽管只能接受高公摊的事实,但关键是,一定要估算自己所购房屋的公摊面积,不要被开发商低价房、零公摊的噱头冲昏了头。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com