[摘要] 房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。北京房产交易税征收税费主要包含税金和税费两部分，其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主，辅以其它税金。每种税费的缴纳金额都是多少呢？下面，看小编为您详细的介绍。
所以，目前住房营业税的算法是：
如果是普通住房，只要房屋满了2年住房营业税就免征；如果不到2年，住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。
如果不是普通住房，不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%；满2年的住房营业税=（售房收入-购买房屋价款）×5.56%。
现在，北京二手房交易个人所得税依旧按照2013年发布的京版国五条细则征收：“通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计征”。
也就是目前北京二手房个人所得税的计算只要能核实房屋原值，均要按照（出售价—房屋原值 —合理费用）×20%的方法计算，不能核实原值的，个税以本次房屋交易价格按核定征收率1%计算。
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