[摘要] “谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方没份”……如今的婚姻已经不像从前那么单纯可靠，大家更理性地选择婚姻以及婚姻中的各种问题，房产证加名就是其中需要认真考虑的。夫妻双方都想要给自己的婚姻加一道防线，那么如何在北京房产证加名？需要哪些流程和费用？又该如何操作呢？
北京房产证加名所用费用
房产证加名，婚前、婚后不一样，房子有无贷款等也导致加名的费用也不一样。婚前加名字手续如果说男女双方还没有结婚，或者是毫无直系血缘关系的两个人，需要在房产证上加 上另一个人的名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，所要缴纳的费用也较多，具体如下：
1、每平方米2.5 元交易费。
2、不满5 年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满5 年则不需要。
3、万分之5 的印花税。
4、4 本合同，每本约5 元(各区交易不一样)。
5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100 万的房税值就是50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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