[摘要] 近日，国家统计局发布7月份70大中城市住宅销售价格变动情况。北京新房价格环比上涨1.4%，至此，北京新房价格已经5个月环比出现上涨。那么，未来的北京房价还会上涨吗？对此，有表示，北京楼市整体将出现成交量明显上升，成交价格轻微上涨的趋势。
诀窍二：选择适合自己的房源更重要
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。
对于买房是用于自住的刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
刚需买房主要的目的是自住，是要实实在在过日子的，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。因此，刚需者买房注意力不能仅仅只放在价格上，选择合适的时机出手很重要，但选择适合自己的房源更重要。
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