[摘要] 8月1日，中指研究院发布百城房价上涨指数，北京新建住宅均价在同比连续下跌7个月后，于7月转为上涨，同比上涨1.85%。也就是说，北京房价终于迎来V型上行拐点，步入上涨通道。
任志强：北京房价不会出现
房地产销售正呈现复苏态势。任志强提到一组数据：今年5月份，6亿多平方米的库存面积减少了15万平方米，这是28个月持续增长的库存量次出现拐点。70个重点监测城市中有20个城市房价在上升，剩余城市房价虽然在下跌，但跌幅有所收窄，“原来是-5%，现在是-4%，未来也许变成-3%、-2%、-1%，四季度有可能变成正的。”
那么，房地产销售复苏会否导致房价全面上涨？他认为，房地产从价格上将平稳过渡，目前开发商主要任务依然是去库存，并不敢轻易。谈及近期深圳房价，任志强说，深圳楼市有其特殊性，前期土地供应少，而且城市人口以高科技从业者居多，消费能力较强。北京房价虽然也开始出现小幅上涨，“这可能就是一种预期，而我不认为在短期之内会像深圳一样大幅反弹”。
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