[摘要] 在北京楼市陷入冰点之时，北京农商银行、中信银行宣布对首套房贷实行利率优惠引发外界关注。但是据笔者了解，这些银行的申请条件并不简单。而业内人士仍认为，该市场整体仍偏紧。
在北京楼市陷入冰点之时，北京农商银行、中信银行宣布对首套房贷实行利率优惠引发外界关注。但是据笔者了解，这些银行的申请条件并不简单。而业内人士仍认为，该市场整体仍偏紧。
农商行、中信相继推出优惠
据悉，北京农商银行在3月份下发过一份《关于明确个人按揭贷款定价标准的通知》，对一手房和二手房按揭贷款的定价标准作出详细规定，其中首套房，给出了利率9折的优惠。
除去北京农商银行，中信银行也于4月与我爱我家签署合作协议。为我爱我家客户提供9折利率。
虽然有了新政策，但是要想获得这样的优惠，门槛并不低。据海淀区北洼路的链家房贷专员介绍，申请北京农商银行房贷优惠需要满足“月供要付两倍”、“工资的流水要达到收入证明的70%”、“购买的房子房龄必须是30年之内的”、“如果已婚，双方名下信用卡不能有的记录”等众多条件。
执行基准仍是主流
当前北京市场首套房贷利率仍以基准为主流。笔者走访了海淀区定慧寺我爱我家的工作人员，他透露目前执行基准利率的银行占比达九成以上。
笔者拨打多家银行的电话获知，除去农业银行望京支行表示首套房可享95折优惠外，工行、中行、华夏银行、北京银行客服人员均表示目前没有接到利率优惠的通知，仍执行基准利率。
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