[摘要] 2014年至今，以往“开年房贷松”的状况没有出现，全国多地按揭贷款利率均有不同程度的上浮。目前，这种现象又蔓延到珠海。
2014年至今，以往“开年房贷松”的状况没有出现，多地按揭贷款利率均有不同程度的上浮。目前，这种现象又蔓延到珠海。记者走访珠海十几家银行了解到，珠海的首套房按揭贷款利率已全面上浮，普遍在基准利率的基础上上浮10%以上，有的银行甚至停止了房贷业务。
利率上浮的同时，银行放款速度也变慢。以往额度宽时常一周左右就能批下贷款。当前这种现象已稀少，大多数是几个月，有的甚至半年才能批下。
现象
多数银行首套房利率上浮10%以上
“你还在观望吗？继2014年3月1日农行首套房贷款利率上浮15%，紧接着华润银行4月1日起贷款利率全线上调。首套房贷款利率上浮20%、二套房利率上浮25%，其他银行相继上浮利率，非一次性付款刚需客户抓紧最后优惠刻不容缓！！详情请来电咨询。”
春节以后，珠海市民王小姐时不时收到销售或二手中介业务员的相关短信。近几个月以来，以往“开年房贷松”的情况没有出现。由于银行额度紧张，多地银行按揭贷款利率均有不同程度的上浮。就此，记者走访珠海十几家银行了解到，房贷利率收紧、利率上浮的情况已蔓延到珠海。
珠海工行、建行、中行、农行等四大银行首套房利率均已上浮10%。广发、东亚银行等则上浮了20%，而农村信用社更是上浮了40%。去年的时候，像渣打银行这样的外资银行尚有95%的折扣，但到今年优惠利率也已取消，改为上浮5%。而像深圳发展银行更是停止住房按揭贷款业务。
在一套房利率普遍上浮的情况下，二套房利率自然上涨幅度更大，多是一套房利率上浮的基础上多5-20个百分点。“现在额度很紧张，各家银行资金都很短缺。”某银行业务员告诉记者。
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