[摘要] 我用了香港地産網後，今年的成交比去年多了很多，現在我對國內客的需求了解，也知道如何去跟他們溝通，成單量高過以前。使用香港地産網帶來的業績占了我今年業績的三分之一左右，同時也讓我今年順利進入了公司的精英會。
利嘉閣地產青衣灝景灣分行高級客戶經理 吳曉莉
從深圳到青衣的選擇是從深圳灣過關，坐大巴到元朗，然後再換乘西鐵到達青衣。在乘車的路上，看著地圖感歎青衣真是遠啊，沒想到順利，時多一點的時間就到了目的地，離約定的時間早到了一會，便直接去了吳曉莉所在的分行——利嘉閣地產青衣灝景灣分行，她就在分行的辦公室裏等著我們的到來。一進門就見到各個角落錯落有致地擺放著各種獎杯和獎牌，牆壁張貼著各種樓盤信息和標語，使人精神振奮。
初見吳曉莉，她身材修長，在灰色職業裝的映襯下，透出了一絲幹練的神色。她有一雙炯炯有神的眼睛，笑起來的時候，連睫毛也會跟著彎彎上揚，煞是好看。咋看之下，你能感受到她蘊含著多大的韌性和力量。但是，就是她，和許許多多出色的女性經紀人一樣，這這個奔波的行業中盡情地發揮著自己的才智，享受著工作的樂趣。
性格外向的吳曉莉，不喜歡整天坐在辦公室對著電腦，喜歡在周圍到處走動，喜歡接觸到不同的人群，在2011年經過深思熟慮，選擇加入地産代理行業。每天讓她最開心的事情就是能夠看到不同的樓盤，幫助到一個又一個買房的客戶，自身也能增長見識。她說：“地産代理這個行業裏要不斷的裝備自己，很多人一入行不一定能做的很好，要看妳是否能堅持，我的信念是努力一定會有回報。入這一行的時候要清楚地去衡量自己是不是能夠付出，要清楚能否長時間堅持下去，也不要去埋怨，因爲這是自己選擇的路。在激烈的競爭中，我需要不斷獲得正能量來堅持下去，平時會通過瑜伽運動來減壓；跟出色的人在一起吃飯聊天，通過跟他們聊天就能得到很多正能量。”
負責青衣片區的吳曉莉對我們介紹了青衣區的兩個典型樓盤，盈翠半島和灏景灣，盈翠半島是地鐵上蓋物業。從價格上來講盈翠半島會比灏景灣的價格高出壹點。兩房的價格大概在500萬至600萬之間。大的單位的價格就要看它的景觀、周邊是否能望到海等因素來定。
從性價比上，要看個人的喜好。有些人比較中意盈翠關半島，因爲它是地鐵上蓋的樓盤，一到樓下就可以很方便坐上地鐵。也有很多人會中意灏景灣的環境，會覺得環境舒服很多。它離地鐵站稍遠一點點，會清靜很多。
從交通上來講，青衣會比較遠離市區，但它的交通配套好。在青衣有壹個地鐵站，如果要去機場很方便。同時，也有東湧到香港站的地鐵，從青衣到香港站只需要15分鍾，很多人都因爲這個原因會選擇來青衣住。很多人會在中環站上班，或者在九龍站上班，他們都比較喜歡青衣這裏。它離市區稍遠一點，環境清靜很多。除開港鐵之個，在這裏去東九龍、西九龍都有巴士可以到達。去新界、沙田等地方也都有巴士可以到達。青衣的交通還是完善的。
從市政設施上來講，青衣有公共圖書館、運動場、遊泳池。
從成交量上講，最近發展商推出很多新盤的優惠政策，使整個二手市場包括青衣成交量下跌。因爲好多買家都會傾向買一手樓盤，發展商給出很多優惠出來。目前在售的一手新盤香港、新界、九龍都有，目前在香港比較熱門的新盤是囍匯，在九龍區內地客比較喜歡的校網爲主的區域，如41校網、34校網。新界區的新盤是天賦海灣，離青衣比較近的樓盤就是東湧的昇薈。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
