[摘要] 上半年在重庆频频拿地之后,迪马股份（600565，SH）控股子公司东原地产下半年一开局即转战成都密集拿地。
上半年在重庆频频拿地之后,迪马股份（600565，SH）控股子公司东原地产下半年一开局即转战成都密集拿地。
7月3日，东原地产在成都拿下2宗住宅用地，拿地面积合计140余亩，总价款20.7亿元，两地块的楼面地价均超过了6000元/平方米，溢价率分别高达97%和81%。
当前，“钱荒”席卷中国的金融市场，房地产融资首当其冲。据悉，迪马股份拟近期召开临时股东大会，控股子公司拟向金融机构申请增加授信37亿元，以其地产扩张等战略意图。
豪掷20亿集中补仓
按照东原地产成都公司总经理杨磊的说法，东原在成都已有几年没有拿地了。实际上，迪马股份2012年年报透露，对于房地产板块，“公司将以重庆、成都为重心，战略布局延伸至华东、长江沿线”，持续获取与公司战略匹配的项目。
据了解，这是今年7月以来的成都首场土地拍卖会，当天一共推出了4宗地块。据锐利数据透露，当天参与土地交易的共有31家房企报名，保利、万科、华润、龙湖、中海、中铁建等房企到场。
公开信息显示，东原地产所拿下的2宗地块，合计142亩，土地总价款20.7亿元，分别位于成都市金牛区土桥村8、9组地块与青羊区万家湾4、5组地块，均属于二类住宅用地。其中，土桥村地块占地面积约59.6亩，成交价6120元/平方米，溢价达97%；万家湾地块占地约82.4亩，成交价6790元/平方米，溢价率为81%。
对于上述两地块的高溢价率，杨磊向《每日经济新闻》记者解释称，“看好中国的楼市，看好成都。”值得注意的是，在东原地产此次拿地中，还有一家名为“郑州致方”的神秘商助阵。杨磊表示，东原是项目的大股东，掌握着开发权。对于双方具体的持股比例，杨磊以“不方便透露”为由婉拒了记者的采访。
此外，杨磊也提到，下一步如果遇到合适的项目，公司还会继续拿地。
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