[摘要] 国土部近日通过下属网站公布第三批部分房地产企业购地情况,涉及企业均是重点房地产开发企业,包括中海、万科、万达、保利、世茂、金地、恒大、碧桂园等,还包括央企——中国水电。
旅游地产占地面积独大
国土部还对“房地产大地块出让情况”进行了披露。综合已发布的三批地块可发现,旅游地产项目逐渐成为占户。项目特点一般是占地面积大,建设容积率低,适合造别墅、建酒店等。
其中,新疆天山天池富源文化旅游有限公司去年11月拿下新疆阜康市红星水库北侧、褚家湾村境内一块面积超过45公顷的商服用地。据新疆旅游官方网介绍,该地将将打造为以餐饮文化、娱乐休闲为主,集旅游度假等于一体的综合旅游文化园区。
此外,四川资阳市一宗143公顷的地块被四川三岔湖长岛国际旅游度假有限公司购入,而桂林溢达纺织有限公司1月在桂林买下的一宗55公顷的土地,规划用途也是旅游用地。
近年来在旅游地产上已开发20多个项目的中信地产,近期又在江西九江开发庐山西海项目,启动区占地面积达7平方公里,总建筑面积近60万平方米。
在中信度假地产论坛上,中国房地产业协会旅游地产秘书长蔡云表示,50%以上的上市房地产企业中,旅游地产的配置已超过50%。旅游地产成为政府“十二五”发展的助手,企业可能在前期费用花费不多,但会给地方带来不动产,带来税收就业和区域发展。
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