[摘要] 4月22日，继万达拟收购恒力商业地产大股东65%股权，业界又传出绿地集团有意收购港股公司盛高置地。一时间，内地房企兴起赴港买壳风潮。
10家内地房企紧锣密鼓
业内人士认为，在宏观调控政策趋严、开发商资金链趋紧的双重压力下，房地产行业的整合速度将进一步加快，尤其是从去年开始，房企股权转让、并购等案例密集出现。
有知情人士透露，在B股上市的江苏新城，由于多年无法融资，市值太低，也想转而在H股上市。
由于调控的原因，房企的融资渠道收窄，银行贷款审查严格，A股房企的IPO上市基本上已暂停，而即使是A股上市房企，也仅仅是首开、金融街等保障房项目的再融资获得了批准。
“对于房企而言，不一定卖得了好价钱，但重要的是获得港股这一融资渠道，未来融资方便。”对于内地房企集体赴港上市，一位证券分析师认为，相比A股，只要在H股上市成功，融资的阀门就一直开着。
德勤中国房地产行业主管合伙人何锦荣表示，未来一、二年内，内地房地产企业须要偿还贷款和信托达3000亿元人民币，而内地的融资较困难，目前约10家内地房企客户正洽谈来港上市，多为中型发展商，其中包括有营运和持有酒店的企业，相信下半年有望陆续上市。
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