[摘要] 发改委昨日披露，全国8家房地产企业因违反商品房销售明码标价规定受到查处，各地价格主管部门合计对违规房企共处以1000多万元的罚款。
- 追问
罚款最终去向何方？
昨日，发改委此次对8家房企开出了合计1000多万元的罚单。这1000多万罚款将去向何方？
据了解，发改委开出的罚款都是要直接上缴财政(国库)的。北京天地和律师事务所合伙人律师、法学博士邓志松此前介绍，发改委作为部委机关，开出的罚单是一种处罚，发改委自身没有权力对罚款进行使用，必须汇入财政。这种处理方式是一种惯例，没有确定的法律规定。而罚款上缴之后，就作为国库收入的一部分。每年财政支出来源都是国库，国务院每年编制预算，经批准再从国库里拿钱。这部分罚款一旦上缴国库，就不会再有返回或其他特殊处理。
- 市场现状
开发商隐蔽手法多
据记者了解，目前市场上部分房企为了加快销售速度，增加销售量，而采用一些隐蔽的手法，应对“一房一价”政策。比如有的开发商在开盘时会将销控表中的部分房源盖去，仅留部分房源销售，让消费者感觉再不下手就没了的紧张气氛。
方法一:隐瞒可售房源
一位业内人士告诉记者，目前，北京住建委对新盘预售证价格审查严格，一个原则就是下一期的预售证价格不能高于上一期。而为了提高销售均价，有的开发商会将低价房源盖住，先销售高价房源，以此抬高成交价，为下一期高价拿证奠定基础。
方法二：折扣价不公示
据业内人士介绍，在北京，早已实行“拿证三天必须开盘”、“一房一价”的制度，杜绝开发商，乱。
但在实际销售中，预售证中的价格，并不是最后的销售价格，每个开发商都会打出相应的折扣，导致最后的成交价格低于预售价格，而具体折扣却少有在售楼现场公示的。
方法三：拖延开盘时间
虽然北京有“拿证三天必须开盘”的规定，但也有开发商迟迟不推盘的，无法做到拿证就马上开盘。具体表现为有的开发商预售证已拿，但并不推盘，如果消费者想买，可以买，但没有折扣。要想有折扣，则要等到开发商确定推盘的那一天，也就是实际的开盘时间。
- 分析
高层严管信号释放
昨日有不少网友认为，1000多万的罚款对于房企根本算不上什么，发改委的罚单对于抑制房价只是“隔靴搔痒”。
对此，国家信息经济预测部宏观经济研究室主任牛犁分析认为，发改委是从自身的价格职能出发加强房价，对于实际能对打击高房价起到多少作用很难说，但其突出的意义在于对外释放信号，即政府在高度关注房价，打击高房价，并给予老百姓预期。
亚豪机构市场总监郭毅认为，一般来说，各地方住建委都有管理房地产市场秩序的职责。而这一次则是由发改委对8企业开出1000多万元的“罚单”，管理级别更高一些，也代表了国家对房地产调控的重视程度。这也是向房地产企业发出信号，新国五条将进一步严格执行，力度趋严。
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