[摘要] 从4月19日起，北京的廉租房、经适房、限价房、公租房这四类保障房，将统一申请审核。即将发放的新版《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中，也不再区分申请何种保障房，改为统一填写。表格中仍需填报家庭成员、资产、收入等情况。
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公租房可按套办房产证
房产证由产权单位办理并拿在产权单位“手中”
今后，北京公租房的产权单位，必须依法办理产权登记。近日，《关于公共租赁住房房屋登记有关问题的通知》已开始实施。为了防止产权单位擅自将公租房出售，北京规定，公租房的产权单位如果要出售时，必须提交住房保障部门的批准文件。
市住建委相关负责人介绍，此前北京的公租房政策中，也要求公租房要进行产权登记，但由于还没有出台具体办理的政策，公租房大都只是进行了初始登记，即办理了楼栋的大产权，并没有办理每套公租房的房产证。此次的新规则明确，政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等建设、收购的公租房，应依法办理产权登记。负责人表示新规正式实施后，无论是之前还没有办理产权登记的老项目，还是今后的新项目，都要依法办理产权登记。
新政策还规定，公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋权证，也可依据申请按套制发房屋权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据土地使用权证书注明土地性质。这意味着，公租房可以和商品房一样，每套房屋都可以办理一个房产证。不过，公租房是租住给符合条件的家庭，因此房产证也是由产权单位来办理，并拿在产权单位的“手中”。
那么，产权单位拿到公租房的房产证后，会不会擅自出售？这位负责人说，公租房的申请单位取得房屋权后，申请公租房转移登记、变更登记时，应当经住房保障管理部门同意。产权单位如果想将“手中”有房产证的公租房出售的话，必须经过住保部门的同意。
《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》
封面及第3至5页
内容需由申请家庭按要求如实填写
包括：申请承诺书、申请家庭成员及资产情况、申请家庭住房情况。提示：申请是以家庭为单位，申请家庭可推举一名年满18周岁、具有完全民事行为能力的人员作为家庭申请人。
第6至9页
由申请家庭成员单位和街道办事处(乡镇政府)填写
包括：申请家庭收入情况证明、家庭成员住房情况证明等
第10至12页
由街道(乡镇)、区(县)和市住房保障管理部门填写
包括：次公示及初审配租意见、第二次公示及复核配租意见
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