[摘要] 房天下50城联动发起新政后“我们在现场”购房者心态大调查,走进全国1000多楼盘,超15000名购房者热情参与,剖析新政影响,表达购房者的真实心态。
近期,国务院发布新国五条细则,要求二套房首付和利率提高,卖房征20%税。在此背景下,新房市场将会出现怎样的变化?购房者又将出现怎样的心态变化?房天下50城联动发起新政后“我们在现场”购房者心态大调查,走进1000多楼盘,超15000名购房者热情参与,剖析新政影响,表达购房者的真实心态。
新政影响:五成购房者不会因新政改变置业计划
超五成购房者肯定新国五条新意和力度,与此同时,五成购房者表示,房产新政对自己没有任何影响,会按计划购房,只有四分之一的购房者表示会加速购房。其中选择加速置业的购房者中,一线城市相对敏感,比二三线城市多3个百分点。可见,目前,楼市新政对一线城市的影响较二三城市大。
新政出台后,多地房产交易所爆满,被利好的新房市场也蠢蠢欲动。通过对购房者置业时间的调查,超五成受访者选择在上半年内置业(其中,21%的受访者将在3月底前购房,32%的受访者选择在4-6月置业),可见,绝大数多购房者认为楼市调控或将收紧,选择在新国五条实施之前尽快出手。而且继去年下半年爆发之后,今年楼市需求仍然旺盛。
以北京为例,北京近八成购房者最快在本年度内置业。其中,将在今年上半年置业的改善需求群体和刚需群体分别占比51.45%和59.74%。
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