[摘要] “即便真爱，也请放手！”昨日（3月4日），长江证券策略分析师邓二勇在其研报中用诗意而决绝的语言认为，在“去地产化和去政府化的路径”下，股市向下空间广阔，者应该“放手”。
“即便真爱，也请放手！”昨日（3月4日），长江证券策略分析师邓二勇在其研报中用诗意而决绝的语言认为，在“去地产化和去政府化的路径”下，股市向下空间广阔，者应该“放手”。
然而，《每日经济新闻》记者注意到，昨日，长城证券分析师朱俊春也用同样坚定的语气表示，地产调控新政是“意外之喜，重大利好”，将利好一手房市场。
东北证券：地产股面临政策顶
《每日经济新闻》记者注意到，在新“国五条”调控细出炉后，市场流传着一种说法：卖房征收20%的税针对的是二手房，所谓“羊毛出在羊身上”，二手房价格会上涨，这会刺激者转向新房，新房价格还会上涨。
或许正是基于上述逻辑，长城证券分析师朱俊春昨日提出一个颇为与众不同的观点：房地产新政是“意外之喜、重大利好”。他认为，打击二手房的需求将反过来增加对一手房的需求，有利于三四线城市的库存消化，原本供需关系偏紧的一二线城市可能更为紧张，对地产商构成利好。
然而，并非分析师都这样认为。
中金公司分析师宁静鞭则以《雷声过后大雨至》为题发布研报认为，购房者短期内虽会部分转向一手房市场，但随着购房预期下行，二手房低迷将传导开来，新房市场或将下滑，进而拖累开发商开工、意愿。
东北证券地产行业分析师高建则认为，“调控力度超预期，地产股面临政策顶”。他指出，地产股上行空间已被封杀，如果接下来房价依然坚挺，有可能导致更加严厉的政策出台。
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