[摘要] 周六、日中原十大屋苑錄得11宗成交，比上周末急瀉35.3%，沙田第一城及嘉湖山莊支撐大局，兩個屋苑合共佔當中8宗交投。十大屋苑當中，本周末五個屋苑成交捧蛋收場，映灣園連續2周錄零成交表現，美孚新村及黃埔花園更連續4個周末未錄得交投。
周六、日中原十大屋苑錄得11宗成交，比上周末急瀉35.3%，沙田城及嘉湖山莊支撐大局，兩個屋苑合共佔當中8宗交投。十大屋苑當中，本周末五個屋苑成交捧蛋收場，映灣園連續2周錄零成交表現，美孚新村及黃埔花園更連續4個周末未錄得交投。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府早前推出的新印花稅發揮功效，為市場增添不明朗因素，買家恐遲買會平，令入市態度變得猶豫不決，預計買家會多觀望一段時間，看透新招的調控威力後，才有入市方向。
港島區方面，中原地產康怡康安街助理區域營業經理楊文傑表示，本周末康怡花園僅錄得1宗成交。新招推出後，市場觀望氣氛濃厚，買家不敢輕舉妄動，只有少部份業主願意輕微調低叫價，令買賣雙方拉鋸局面持續。古城東山閣分行OME屋
九龍區方面，中原地產將軍澳新都城3期分行經理柯勇表示，新都城本周末僅錄得1宗成交，按周大幅回落逾8成，市場周末成交包括1期4座高層H室，建築面積906平方呎，實用面積698平方呎，三房套房間隔享開揚山景，成交價710萬元，平均建築呎價7837元。原業主於98年5月以425萬元入市單位，是次沽貨賬面獲利285萬元，單位67%。
新界區方面，中原地產嘉湖銀座一期分區營業經理謝明亮表示，嘉湖山莊本周末錄得5宗成交，比上同多錄1宗，屋苑平均建築及實用呎價分別為4650元及6030元。其中周末錄得一宗BSD成交，涉及單位為麗湖居5座高層D室，建築面積709平方呎，實用面積544平方呎，獲國內買家以330萬元承接，平均建築呎價4654元，實用呎價6066元。是次成交新買家需繳付15%BSD稅款約49.5萬元及雙倍從價印花稅約14.85萬元，合共64.35萬元。原業主於1997年以268萬元購入單位，是次易手賬面獲利62萬元離場，單位23.1%。
附表：十大屋苑本周六、日成交數據
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