[摘要] 1月1-20日，北京市场仅有6个项目入市，供应的萎缩让成交量同比减少近两成。预计2月份北京楼市将会不出意外地进入传统淡季。
春节，很少有楼盘推新，项目多处于封盘或是前期尾房销售阶段，这也是传统上的供应“断档期”。
楼市在春节前后进入“休眠期”，已是历年的惯例，这一点在新房市场的表现得更加明显。1月1-20日，北京市场仅有6个项目入市，供应的萎缩让成交量同比减少近两成。预计2月份北京楼市将会不出意外地进入传统淡季。
2月入市项目寥寥
据记者了解，从1月开始，北京楼市大部分项目停止了推盘活动。亚豪机构数据统计显示，1月1-20日，北京共有6个商品住宅项目入市，相比上月减少19个。
从历史供应的规律来看，每年1、2月都是市场盘整期，今年也不例外，继成交下滑之外，开盘项目量也出现大幅回落。
根据亚豪机构数据统计显示，2月北京住宅市场预计将有7个项目入市，其中包括九章别墅、尚品华府(楼盘资料)、京投银泰上林湾、益田国际梦工厂4个纯新盘项目，以及亚运新新别墅、格拉斯小镇(楼盘资料业主论坛)、北京奥林匹克花园(小区网论坛)(楼盘资料业主论坛)3个老项目后期。
从以往的情况来看，预计入市的项目，实际没有在该月开盘的可能性也很大。因此，2月份实际开盘的项目数量可能在5个以下。预计或成为今年入市项目量的月份。
今年2月预计推盘的项目也呈现一个新特征，即“熟面孔”减少，所谓的“熟面孔”是指2012年以来“以价换量”获得热销因此频频加推的项目。2月预计入市的三个老项目中，除格拉斯小镇12月底有推盘情况外，其他两个均为沉寂已久的老项目。
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