[摘要] 今日,北京又一热地——北京市海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)将正式投标。
今日,北京又一热地——北京市海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)将正式投标。
8000元/平米回购公租房
招标文件显示,该地块位于海淀区玉渊潭乡,东至万寿路,南至京门铁路用地,西至五路居东路,北至五路居南街,总建筑规模达到32.99万平米。其中包含不少于2万平米的公租房,7.57万平米的居住用地,17.42万平米的商业综合面积。
招标文件还规定,该宗地由北京市海淀区玉渊潭农工商总公司以5150元/平米的价格回购5万平米地上建筑面积,性质为楼。由此算来,该宗地的经营性用地面积约为20万平米。
据悉,该宗地配建的公租房将由住建委或政府授权的其他单位按8000元/平米的价格进行回购。公租房户型以一居室、二居室为主,套型面积控制在60平米以内。据了解,这也是北京迄今为止公租房回购的价。
一位房企的业内人士认为,政府通过招标方式出让土地,虽然一定程度上平抑了地价,但在这个位置配建公租房,不仅没有实现稀缺资源的合理配置,也留下了分配公租房的问题。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。