[摘要] 根據搜房网網數據監控統計顯示，12月樓市成交總量共計6209套,同比去年的6053套增长2.58%，环比11月下降18.18%。其中港島區的跌幅最大，環比下跌22.72%。
根據搜房网網數據監控統計顯示，12月樓市成交總量共計6209套，同比去年的6053套增长2.58%，環比11月下降18.18%。其中港島區的跌幅，環比下跌22.71%。
12月成交量三區齊跌，為近十月
縱觀香港2012年的樓市成交情況，繼2012年10月份政府推出「雙辣招」後，12月全港的成交量仍走下坡路線，共計成交6209套，按月下跌近二成，為近十個月來。
在區域表現上，新界區是12月成交的大熱區域，以3381套的成交量占總體54.45%，環比下降16.17%。跌幅的港島區以1225套成交量占總體19.73%，環比下跌22.71%。九龍區成交1603套，占總體成交量25.82%，環比下跌18.67%。
自港政府推出的印花税方案以來，樓市成交量的萎縮立竿見影。11月份不少物業仍處於成交階段，因此新政並未使11月份的市況完全遇冷，直到12月樓市交投才真正進入冷淡期。在「雙辣招」的消化期中，市場購置力未完全恢復，加上新施政報告公佈在即，不少用家仍持觀望態度，導致12月樓市成交量的持續下跌。其中受新政影響的以豪宅為主，按樓價額外繳付15%的買家印花稅令不少買家望而卻步。美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾指出，BSD的推出壓抑了豪宅市場需求，使豪宅登記數字下跌。而500萬元或以下物業雖然同樣受新政影響，但其跌幅較豪宅為少。
業界估計，農曆新年後才有機會出現樓市回暖。
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