北京天价墓地5年涨5倍上10万元 涨幅远超房价

中国网  2012-12-30 09:38

[摘要] 北京天价墓地5年涨5倍上10万元 涨幅远超房价,当人们还在纠结于房价时，墓地价格的涨幅实际上早已超过住宅。自2008年以来，北京市属墓地价格年均上涨幅度基本都在25%以上。

当人们还在纠结于房价时，墓地价格的涨幅实际上早已超过住宅。

自2008年以来，北京市属墓地价格年均上涨幅度基本都在25%以上。很多墓地的价格如同坐上了“筋斗云”，其中八宝山人民公墓5年间上涨了5倍多，每平方米价格从2008年的19000元，涨至今年的10万元左右。

尽管墓地价格高企，但相较于住宅70年的产权，墓地的“租期”却只有20年，租约到期后需要续费。

一墓难求

“今年我们这里已经没有墓地了，因为市政府对用地有规划，明年还不知道是否会新建墓地，现在还没得到规划信息。就算新建，也就是百八十套，而且不能预订，如果到时候碰到了就有，碰不到就没有。”当记者以购墓者身份来到八宝山人民公墓时，工作人员表示。

记者在八宝山人民公墓看到，进入业务厅的甬道两边都是密密麻麻的墓碑，据工作人员介绍，这种墓碑位置很一般，但是现在连这样的位置也没有了。

上述工作人员建议本报记者到的万安公墓和福田公墓去问问。

随后，记者拨通万安公墓的咨询电话，得到的消息是万安公墓目前也没有墓地出售，正在规划明年的墓地；而福田墓地的工作人员表示，由于已到年底，相对较的墓地已经没有了，“现在只有贵一些的，每块23.6万元起价，最贵40多万元，这些费用包括墓碑、墓穴、管理费，地上地(社区网论坛商铺)下设施。”

记者通对北京市属的十余家公墓的墓价调查发现，目前北京市属的公墓每块起价基本都在6万元以上，只有太子峪陵园起价较低，为45800元，而且这些公墓的工作人员均表示价格上不封顶。

这些分布在北京海淀、朝阳、大兴等地的公墓陵园价格各异，不过基本都在六七万元到十几万元之间，其中太子峪陵园金山陵园起价为88010元，贵一些的60多万元，为家族墓穴；而温泉墓园6万多，最贵的30多万元，工作人员表示可以定做，50万元起价，墓地面积在3平米以内；而朝阳陵园都是双穴，6.8万元，15.8万元，有亭子的是30多万元。

其中密云岭墓园的墓地价格起价为每平米8600元，但是贵的墓地也有超过10万元的，不过密云岭墓园也相对来说最远。

同一个墓园，缘何价和价之间会相差几十万元？一位墓园工作人员向记者介绍：“主要是墓地的位置比较好，此外墓碑的材质也不一样，虽然用的都是花岗岩，但是其中种类不同，造价也就有差别，例如红色花岗岩就比黑色花岗岩要贵，而黑色花岗岩也分很多种材质；此外墓型的设计会有所差别，雕刻工艺也会比较讲究。”

据公墓工作人员介绍，一般比较贵的墓地都是占地面积较大的家族墓地，其次就是双穴合葬墓地。例如丰台区思亲园骨灰林建有5个“亭子墓”，每个“亭子墓”占地6-7平方米，起价100万元，最贵的高达200多万元。

而门头沟区万佛华侨陵园的工作人员也向记者介绍，该陵园也存在百万级的家族墓地，每平方米售价35万元。

对于北京墓地难求和价格高企的现象，此前曾有公墓工作人员对媒体表示，由于北京的公墓用地已经不再批复，所以自然会，程序也不用通过相关部门审批，内部定价就可以。

据记者了解，除了万安公墓、福田公墓、八宝山人民公墓外，西北旺公墓已经停止新建公墓十年，西静园公墓从今年起也不再新建墓地。