[摘要] 虽然楼市金九银十平淡收场，不过，以恒大、万科为代表的品牌开发商却凭借准确市场判断，在今年10月取得不俗业绩，其中恒大10月实现合约销售额142.6亿元，成为单月销冠，而万科截至今年10月销售金额1100.2亿元，成为今年首个超千亿的品牌房企。
虽然楼市金九银十平淡收场，不过，以恒大、万科为代表的品牌开发商却凭借准确市场判断，在今年10月取得不俗业绩，其中恒大10月实现合约销售额142.6亿元，成为单月销冠，而万科截至今年10月销售金额1100.2亿元，成为今年超千亿的品牌房企。
恒大成单月销冠
11月6日，恒大地产集团公布，10月实现合约销售额142.6亿元，环比上升75.62%，合约销售面积255.0万平方米，环比上升75.14%，均再度刷新恒大地产单月销售额及销售面积历史纪录。前10月恒大地产累计实现合约销售额728.3亿元，完成全年合约销售计划的91.0%。受此业绩重大利好消息影响，7日，恒大股票高开高走，一度飙升10.1%至3.91港元。截至下午收盘，恒大股价上涨0.33港元，每股报收3.88港元，涨幅达9.3%,领涨港股。
随着宏观调控的不断深入，中国楼市进入“深度博弈期”，在市场持续萎缩、各大房企生存压力逐渐增大的情况下，恒大以其定位明确、满足刚需、薄利多销、顺应市场和政策方向的发展模式，赢得了调控下持续释放的刚需市场，取得了优异的业绩表现。
从二季度开始强势发力，针对强烈释放的刚需市场以及“金九银十”销售旺季，恒大调整推货数量，高性价比产品赢得市场认可，10月份恒大新开盘项目4个，在售项目累计达到168个，是去年同期121个的1.4倍，占当前项目总数的近八成。针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理：中端至中产品占70%，旅游地产占15%，产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求；恒大三线城市项目自住比例86%，仅占14%；首次置业比例是64%，二次及以上36%，符合政策导向。
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