[摘要] 40000元/平方米，是目前北京豪宅价格的价格标准线。而在北京海淀区资源云集的万柳地区，光地价就卖到了这个价。据记者调查了解，目前万柳地区二手房房价已经普遍超过了4万元/平方米。无论还是自住，房价格高起时代，其购买价值成为大家关心的话题。
房价逼近豪宅
事实上，受资源的提升价值影响，名校楼盘价格早已向豪宅靠拢，以万柳区域为例，区域内的万城华府(小区网论坛)小区二手房价格一般在8万元/平方米以上，位置稍远的小区二手房单价也在5万-7.5万元之间，稻香园西里(小区网论坛)等上世纪90年代老小区的单价也在3.2万元/平方米以上。
纵观整个北京楼市，这一价格水平也仅有CBD(社区网论坛商铺)、金融街(社区网论坛商铺)等地段豪宅可与之相提并论，调查显示，目前CBD区域豪宅项目如瑞安·君汇、首创禧瑞都等新盘均价在6万-8万元/平方米之间，而这一价格仅与万柳板块周边二手房水平相当。
“正是出于对区域充沛的资源所赋予地块空间的看好，万柳地块才理所当然的成为‘众矢之的’。”业内人士表示，地产的抗跌价值突出，在当前楼市动荡之际，这一点尤其重要。
根据历史数据显示，在2011年调控后的半年内，楼市全线下行，但拥有中关村(社区网论坛商铺)、名校附属幼儿园、等资源的成府路楼盘价格却不降反升，据21世纪不动产数据显示，调控以来无论是租金还是房价，上地(社区网论坛商铺)区域均逆势上扬，涨幅达30%左右。
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