[摘要] 一位参与督查的住建部官员告诉《财经国家周刊》记者，督查组回京后得出的初步结论是：“各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件”。部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题，“值得关注，但不能草率下结论”。
向左还是向右？
中国房地产协会副会长朱中一认为，当前既要防止经济进一步下滑，又要坚持房地产调控不放松，“确实是一个难题”。而且在房地产调控中，和地方站的角度不一样。
处在两难境地的房地产调控该如何走？恐怕只有“中间路线”是选择。在中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌看来，调控的“中间路线”就是“稳定”。
“从现在房地产市场形势和宏观经济形势来看，宏观经济要求稳增长，目前增速下滑、一些行业的就业问题等都和房地产相关，所以不可能针对房地产出台更严厉的政策；但是目前房地产市场存在房价反弹的势头，所以房地产调控也不可能放松。”顾云昌说：“既要防止房价反弹，又要稳增长，不让经济进一步下滑，调控政策还是稳定为好。”
他告诉记者，政治局最近召开的会议（7月31日）讲得很清楚，房地产调控方面“两坚一防”：坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机性需求，切实防止房价反弹。“没说进一步调控，而是巩固调控成果”。
国家学院决策咨询部研究员王小广也认为，目前的关键不在于出台新政策，而是坚持原有的政策：一是坚持稳健的货币政策不能放松，“在这个背景下，调控房地产才有空间”；二是坚持抑制房地产投机性需求不放松，“如果极端点，应该采取性限购”。在他看来，对于抑制投机性需求，一定要建立长效机制。
就在督查组引发调控加码猜想的同时，一则与“房地产信贷政策放松”相关的消息亦同时发酵，主要内容是层或将对地产业信托融资开闸。而这一融资路径已经被切断了一年之久。
针对这一传言，一位银监会人士对《财经国家周刊》记者说，“我只能告诉你，我不知道”。但他同时称，目前地产调控背后的一个基本面是，宏观经济要“稳增长”。“在这个前提下，地产行业肯定是要受益的。”
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