[摘要] 进入7月，武汉气温节节攀升，市民出门看房意愿明显降低，楼市一般会进入传统的淡季。但是，据亿房网昨日发布的数据显示，今年的这个7月，一反常态，量价齐涨，以主城区为例，销量比去年同期多出近3000套，均价高出近200元。
预计会继续小幅上涨
武汉楼市为什么会呈现3个月的连续增长？这种势头还会持续多久？
中指院华中分院副总监李国政认为，造成7月房价上涨的原因是多方面的。一是部分开发商完成了上半年营销任务，在压力不大的情况下取消促销，回调价格；二是开发商上半年把户型、朝向等差一点的房子卖掉了，下半年开始卖好一点的房子，价格开得就高一些；三是两次降息造成了叠加效应，贷款压力相对减小，价格松动的余地随之减少。
李国政认为，预计楼盘售价未来还会继续小幅上涨，但不会出现一夜之间上涨千元的情况。因为政府对于楼盘售价的涨幅有严格限制；再者，从9月开始，将有大量新盘上市，供给增加，竞争会更加激烈。
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