[摘要] 河南地产新政三日“下课” 10月底前难言放松 只要目前家庭名下没有房产登记，均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。
交易上升迹象明显
在住房和城乡建设部政策研究主任秦虹看来，下半年房地产开发的增长速度会下降，土地购置面积也在下降，甚至还会出现负增长现象，但房地产销售额和销售面积自今年3月份开始已经平稳了，部分东部城市已经出现上升的迹象。
其中，北京今年5、6月份房地产市场交易出现同比上升的情况。根据北京中原市场研究部统计的数据显示，截至6月28日，6月以来新房签约数为10.78万套，预计全月北京新房签约有望成为年内的值。
而在二手房市场，截至6月28日，6月以来二手房签约1.2万套。值得一提的是，北京二手房市场已连续4个月成交量接近或超过万套，房地产交易的回升，也表明购房者因为刚性需求或因看好房地产市场，开始着手购入。
中原地产对外发言人张大伟对《者报》表示，从最近包括河南调控意见等多个城市试探性文件的出台可以看出，地方政府的确有松绑微调的意愿。但是近来多部委连续辟谣，一定程度上也表明政策不太可能从层面松动。因此，最近几个月的市场变化主要来自地方政府对调控的微调，本轮调控也从开始到现在，一直处于层面对楼市调控的坚决执行与地方政府对调控的微调博弈当中。
同时，他也认为，因为最近整体经济的疲软，地方微调的力度会比较大，不过一旦微调“过度”，肯定会进行干预，所以目前来看房地产市场过度反弹的可能性很小。
另外，北京中原市场研究部认为，从多年楼市发展的历史中可以看到，当经济整体形势不错的情况下，楼市调控的力度很大，而当经济增速放缓的时候，楼市总是被用来救市。在目前经济的确出现问题时，继续严控楼市的难度会大，微调楼市政策，继续发挥楼市对经济的拉动作用必要。
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