[摘要] 6月26日，宝山美兰湖板块某楼盘负责人透露，当天该楼盘销售人员在为签约客户去办理房地产登记时，被当地房地产交易告知，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不行。
上海版“楼市限购令”在执行层面再传收紧声。
6月26日，宝山美兰湖板块某楼盘负责人透露，当天该楼盘销售人员在为签约客户去办理房地产登记时，被当地房地产交易告知，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不行。
据该负责人称，这些被拒的购房合同都是6月15日之后签订的。
早报记者昨日拨打上海的房地产交易服务热线962269进行咨询，一工作人员称，目前在上海，非本市户籍人士购房必须同时满足3个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保的证明。
上海市住房保障和房屋管理局室相关人士昨日则称，这属于业务层面的事情，还要进一步的核实。截至昨日发稿，早报记者尚未收到回复。
“6月15日后签约已无法办理过户”
据前述宝山某楼盘负责人称，6月15日，是非沪籍单身人士能否在沪购房的一个节点。
按他的描述，房地产的交易的人告诉他，6月15日之前，非沪籍单身人士仍可办理房地产登记，之后就不可以了。即使登记，未来也不能办理产证。
该宝山楼盘负责人称，在签订购房合同前，销售人员都会先审核购房者的资格，诸如名下有无住房，缴税是否符合规定等。但对于是否单身，此前并不在销售人员的审核的范围，因此并没有就此提醒过购房者。
“这次有15单合同因为购房者是非沪籍单身人士，而被房地产交易拒绝登记。”该宝山楼盘负责人说，这件事来得过于突然，他们尚未告知客户不能办理登记的事实，暂时先做进一步的沟通，观察后续进展。
无独有偶。同属美兰湖板块的万科琥珀郡园一销售人员也反映，昨日上班后接到通知，非沪籍人士必须以结婚名义购房，非沪籍单身人士没有购房资格。由于该楼盘出售的是现房，因此即使客户签约了购房合同，也可能无法办理过户。
这一说法，在部分房产中介中也已传开。
某中介交易按揭部某负责人称，昨日他为客户办理过户时，就被告知因为购房者为非沪籍单身人士，不能办理房屋过户。但由于该购房者此前已缴纳了各种交易税费，因此在其百般沟通之下，才为其办理了过户。当时，房地产交易的工作人员就告诉他，以后此类非本市户籍的单身人士过户，该将不再受理。
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