[摘要] 降息、楼盘热销、房价上涨……诸多迹象显示，此前因“最严厉”的房地产调控而来的市场坚冰正逐渐消融。去年下半年以来，截至目前，已有全国30多个城市出台楼市微调政策，近期河南省发文称首套房贷利率可打七折引起市场对楼市调控是否会放松的讨论。
各地政府接连对限购政策微调，加上降息刺激，开发商频频放出限购政策将松绑的信号。对此，6月以来，多个部委5次重申，“坚持房地产调控不动摇”，“个人房贷政策不变”。
6月6日，住建部新闻发言人敦促有关城市，“执行好限购措施”。同时，该发言人还称，住建部对地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。19日，住建部发言人再次表示，继续严格执行好差别化住房信贷政策。据悉，今年以来，住建部已3次重申“坚持房地产的调控不动摇”。
同月，发改委、央行、银监会接连驳斥了市场上关于地产松绑、房贷放宽和个人住房抵押贷款风险权重下调的报道。
高策地产服务机构董事长陶红兵认为，只要调控不违背限购红线，出台支持刚需购房的政策，也是很有可能被默许的。河南的政策是对“认房又认贷”的一刀切政策的纠偏，是一种合理的改进。
多部委回应楼市“风声”
6月6日 住房和城乡建设部重申
继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控的成果。
6月12日 国家发改委发表声明
媒体6月10日发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道。经查，我委最近没有人接受过《者报》记者的采访，有关报道纯属捏造。
6月14日 中国人民银行
银发〔2012〕142号文中“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。银行和部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性的。
6月14日 银监会发表声明
个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行的规定相一致。近日，有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误读。
6月19日 住房和城乡建设部
住房和城乡建设部门将积极金融部门，继续严格执行好差别化的住房信贷政策。
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