[摘要] 通过一段时间的观察记者发现，以往在街边路口拎着房源牌招揽客源的房屋中介明显减少，与此同时，到中介门店咨询的市民正日渐增多，甚至坐地。
京城楼市冷热分化 半数项目签约率不足30%
一半是海水，一半是火焰。6月，京城楼市继续呈回暖态势。然而，并非项目都能感受同样热度，“冰火两重天”的分化仍然是事实。从网签数据看，北京四五月份共有近40个项目取得预售证，但半数项目网签率不足30%，而仅有个别项目网签率已经达到9成。
6月楼市整体量价齐升
6月的楼市延续了5月的热度。据北京住建委统计显示：上周（6月11日-17日），北京新建住宅签约套数为2511套，环比上涨了24.9%。截至18日，北京6月新建住宅网签套为5761套，相比5月同期再涨6%。北京中原地产判断，6月成交量再次放大已成定局。【相关新闻】
北京六成热销项目 环比5月上涨了7.7%
“几天前来看的时候还1.36万元/平方米，现在一问已经变成1.4万元/平方米了。”日前正在着急购房的杨先生向记者讲述了自己的遭遇。
记者了解到，由于市场转暖，项目开始坐地的不在少数。据中原地产统计，五六月份连续热销的项目达到了64个，其中签约均价上涨的项目有37个，均价下行的项目有27个，上涨的项目占比为58%，签约套数前8的项目，签约均价全部上行，在6月签约超过100套的项目中，均价上行的占比80%，只有个别项目签约价格基本持平。【相关新闻】
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