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央行:居民购房意愿达6个季度新高 16.7%准备购房

新京报  2012-06-20 07:23

[摘要] “跟房东耗了半年,终于砍下来1万块钱,定金都交了,最后别的买家加价还直接全款买走了。”看房看了1年多,一直在等合适下手机会的小沈在今年6月被人“劫和”了。

 

【房地产】 占比升至16.1%

基本数据:在当前物价、利率及收入水平下,19.3%的居民倾向于“更多消费”,33.5%倾向于“更多”,47.2%倾向于“更多储蓄”。

居民偏爱方式中,“基金、理财产品”、“购买债券”和“房地产”位列前三位,占比分别为22.9%、17.7%和16.1%。相较此前超过25%的“”比例,房地产占比处于历史低谷,但有触底回升之势,相较于今年一季度的15.1%,此次足足提高了1个百分点。

解读:链家地产陈雪认为,房地产位于第三位,市场好转并没有改变房地产业仍属于高风险领域的事实。部分二线城市商业地产存在过剩风险,住宅领域未来的盈利模式和空间也都发生变化,因此房地产的意愿持续维持在历史低谷是正常情况。

张大伟表示,目前主要城市的房价都已经触底,部分城市开始出现缓慢回升,市场预期房价见底,目前房地产需求仍有,但影响市场的政策限购与限贷依然未松动,所以实际入市的量不多,所以政策一旦再有松动,市场可能会再次出现明显上涨。


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