[摘要] 除了1月的销售业绩只有39亿港元之外，中海2012年的成绩单称得上不错。在前五个月中，有3个月的销售超过百亿港元，1个月的销售接近百亿港元。看起来，中海不遗余力的促销似乎成效显著。
“虽然5月份整个行业是好转了一些，但这是解决不了问题的，还是要慢慢来。”
在前五个月中，有3个月的销售超过百亿港元，1个月的销售接近百亿港元。看起来，中海不遗余力的促销似乎成效显著。
销售再超百亿
中海6月8日发布的数据显示，今年首5月累积实现房地产销售额503亿港元，同比增长25.5%，累计实现销售面积296.4万平方米，同比增长21.6%。截至5月底，集团已完成全年销售目标的62.88%。
其中，5月中海实现房地产销售额港币123.1亿元，实现销售面积75.5万平方米，同比分别增长1.5%及22.2%。资料显示，中海4月份房地产销售额为港币118.8亿元，实现销售面积81.2万平方米。
按区域划分计算，5月份其销售额及销售面积增长幅度最快，以及销售额的地区为长三角地区，销售额达港币45.96亿元，同比增长154.49%，销售面积达20.37万平方米，同比增长196.94%；销售面积的地区为北方区，销售面积达22.81万平方米，同比增长19.24%。
就在4月，中海还公布北方区为销售额及销售面积增长幅度最快，以及销售面积的地区，销售额达港币24.35亿元，销售面积则达26.27万平方米。
或许，长三角地区5月销售成绩的急速增长，与其在上海长风项目入市有明显的关系。
5月27日，中海长风项目紫御豪庭开盘入市。资料显示，该项目为精装修项目，主推245平米以上的精装大平层户型，均价为38000-45000元/平。
据了解，中海紫御豪庭还开展“付50万意向金开盘可抵130万房款”的优惠活动，知情人士透露，折算下来项目售价将低至3.2万元/平方米起，远低于原来市场预期的7万元/平方米左右的均价。
5月29日，中海方面亦对外透露，该项目开盘当天实现认购12亿元。
资料显示，2009年9月，中海地产[简介动态]以70亿元竞得长风纯住宅地块，成为当时的总价，折合楼板价高达22400元/平方米。
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