[摘要] 万科回来了，富力、万通也再次拿地，今年5月，香河房地产市场再次吸引了京城关注。历经2011年的土地风波，但开发商对香河的看好，并没有被雨打风吹去。包括区位、产业支撑，香河市场在环北京区域，依然走在前面。
万科回来了，富力、万通也再次拿地，今年5月，香河房地产市场再次吸引了京城关注。历经2011年的土地风波，但开发商对香河的看好，并没有被雨打风吹去。包括区位、产业支撑，香河市场在环北京区域，依然走在前面。
三大“回头客”拿下8宗土地
5月11日，五矿携手万科在香河购得3宗住宅用地，总价约1.56亿元。三宗土地占地约13万平米，规划建筑面积约22.1万平米，楼面地价折合706元/平米。
万科回来了，另两家房企富力、万通也在近期出手。富力以1.76亿也拿下3宗地，总面积15.7万平米，万通以2045万元的价格将两宗宅地揽入麾下，土地面积2万平米。
此外，在今年早些时候，华夏幸福基业也在香河签下大项目，将受河北香河县委托，对40平方公里土地进行整体开发建设经营。
香河本地一位开发商对记者表示，在今年房企香河拿地中，明显的一个特点都是“回头客”拿地。无论万科、富力、万通都关注香河已久。万通此次拿地也在已开发项目紫藤堡旁边。华夏幸福基业本身在环北京区域布点颇多。而这恰恰说明，这些房企对香河的看好“不离不弃”。
区位吸引房企关注
提到香河，不少房企人士首先谈到的都是香河的区位，“二龙戏珠”。在中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰看来，香河地处京津之间，在整个环渤海经济圈中占据特殊的地理位置。
香河境内及周边交通网络密集，拥有多条公路干线及高速公路干线。香河到北京、天津的时间距离已经被大大压缩。而随着“大北京”规划的推进，甚至包括通州新城的崛起，都会吸引市场的目光“向东看”。“环渤海经济圈的联系日益紧密，香河处在北京、廊坊、天津、滨海新区这样一个走廊上。”富力地产有关人士这样描述香河的区位。
有关资料还显示，从去年“十二五”开局之年开始，香河投入多笔资金改造市政交通。为借助对接京津的，香河政府也制定了相应的发展战略。在涉及装备制造、纺织服装等多个行业方面，香河都在深化与京津的合作，并吸引两地外迁项目香河。
此外，在有关房地产企业人士看来，香河的区位还表现在景观是水资源上。潮白河、北运河等给房地产项目增加了更多施展的空间。“香河不乏做低密高品质住宅的基础，产品突出性价比，这也是一种对北京市场需求的对接。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
