[摘要] Wind资讯数据显示，目前已经披露中报预告的房地产企业共22家，其中有3家预增超过100%，两家略增，两家扭亏为盈，其余15家企业均将出现利润下滑或者亏损的情况。
Wind资讯数据显示，目前已经披露中报预告的房地产企业共22家，其中有3家预增超过100%，两家略增，两家扭亏为盈，其余15家企业均将出现利润下滑或者亏损的情况。
尽管包括公募基金在内的二级市场已经对房地产行业充满了信心，但从上市房企的一季度业绩和中报预披露情况来看，整个行业的好转似乎并未到来。
Wind资讯数据显示，目前已经披露中报预告的房地产企业共22家，其中有3家预增超过100%，两家略增，两家扭亏为盈，其余15家企业均将出现利润下滑或者亏损的情况。
从一季报数据来看，整个地产板块公司也是业绩下滑者多，增长者少。整体而言，商业地产利润好于住宅地产，金融街、陆家嘴、东华实业、空港股份等地产公司利润同比环比都有较大幅度的增长。绿景控股、重庆实业等非一线城市的地产商利润也出现了较大上涨。
股市先于实体经济有了表现，今年以来，地产板块成为A股涨幅的板块。有意思的是，领涨者为行业龙头公司，住宅地产领域的领军者“招保万金”。但从一季度业绩来看，这四家公司的业绩并不突出。其中，万科A、保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、金地集团的净利润虽然同比略有增长，但环比下滑幅度均超过80%。招商地产的营业收入同比和环比都略有上涨，但净利润几乎持平。从4月份的销售数据来看，这四家企业的销售环比依旧在下滑。
它们也不是估值者，与之相比，业绩与估值都更有的企业，如金融街等反倒表现平平。
这也不能以整个蓝筹表现发力来作为解释。在地产股屡创新高的同时，银行板块已经濒临跌破净资产，金融保险业、采掘业、交通运输、石油石化等蓝筹集中的板块一直处于被基金低配的状态。
此外，作为涉及到的链条最长的板块，地产板块的表现往往能带动上下游多个领域的表现。但是，今年以来，在地产股股价屡创新高的同时，与之密切相关的钢铁、有色、建材、水泥、玻璃等上游产业及家电等下游产业的股价一直表现平平。
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