[摘要] 根据此前国家统计局发布的数据,4月份这十大城市房价大都仍处下行通道,4月新房价格环比出现的城市有8个,相比3月环比价格下降的城市减少了1个,环比价格持平的数量增加了2个.
楼市成交量频现反弹 房价已丧失大幅下跌基础
房地产过热了压一压、经济增速过缓了拉一拉是某种意义上的无奈之事,中国转变经济发展方式必然是一个长期的、艰巨的过程。
4月底以来,各地楼市成交量纷纷出现反弹。根据中指研究院相关报告,上周国内六成城市楼市成交同比上升,其中苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅在100%以上。根据瑞银的报告,其观察的38个商品住宅市场在上周合计成交39771套,环比增长26.8%。 【查看全文】
称住房公积金新政对成交量影响有限
6月1日起,山东临沂市9县住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元,安徽蚌埠、江西南昌、湖北武汉等部分城市近期也出台住房公积金“新政”,或提高贷款额度,或延长贷款年限等。在楼市调控下,这些“新政”是为了提振“刚需”,还是地方政府“托市”之举?
中投顾问房地产行业研究员殷旭飞认为,近期一些地方出台公积金“新政”,意在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。
中南财经房地产研究所所长张东表示,房地产调控政策主要在于抑制投机性需求。当前有能力购房的人群因“限购”不能买房,而刚性需求却面临较大的购房困难,因此公积金“新政”出台是必要的,也正是房地产调控朝着精细化科学化方向发展的表现。 【查看全文】
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