[摘要] 顾云昌：建设保障房，要考虑地段、交通和配套设施，但是由于这次保障房任务来得很急，要完成任务，因此这些问题可能都顾不上了。顾云昌：我听说有些政府、国有企业，出现了福利制分房的现象，通过保障房的帽子，给中高收入人群，甚至是公务员一人一套。
资金紧缺
应设专门金融机构
新京报：很多地方在保障房建设中遇到了资金问题。如何解决？
顾云昌：保障房的资金主要来源于土地出让金，住房公积金的部分，还有一些地方财政的支出。但这个渠道并不不稳定，忽高忽低。现在房地产市场低迷，土地出让金减少，保障房的资金也就随之减少了。
另外，保障房建设中的周转资金也有问题，没有正规的融资渠道，地方通过贷款、发债等不同方式融资，但不顺畅。
建议设立专门针对保障房的金融机构，比如住宅银行，解决保障房建设中的资金融通问题。
新京报：有些地方会出现用其他的房子冒充保障房的现象，为什么？
顾云昌：这种弄虚作假的情况不是个案，在很多地方都有。
我认为有两个原因：一方面是资金等方面遇到了问题。因为已经签约，要完成任务，但资金不能到位；再一个，可能是看到根本完不成，所以只能拿其他房子来凑数。
新京报：一些城市保障房地理位置比较偏远，配套设施跟不上，原因在哪？
顾云昌：建设保障房，要考虑地段、交通和配套设施，但是由于这次保障房任务来得很急，要完成任务，因此这些问题可能都顾不上了。
在一些地方，甚至于保障房的报批程序都没有完成就开建了。作为主管部门应该反思，什么事情都不要太急，要解决住有所居，不是一蹴而就的。现在看来，今年已经做了调整，任务从1000万套改为700万套。
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