[摘要] 在经历了4月的低迷后,5月北京楼市成交迎来回暖。来自北京市住建委的数据显示,5月上半月(5月1日-15日),北京共成交住宅9703套,创今年以来新高,较4月同期上升45.4%,较去年同期上升44%。在经历了4月的低迷后,5月北京楼市成交迎来回暖。来自北京市住建委的数据显示,5月上半月(5月1日-15
在经历了4月的低迷后,5月北京楼市成交迎来回暖。来自北京市住建委的数据显示,5月上半月(5月1日-15日),北京共成交住宅9703套,创今年以来新高,较4月同期上升45.4%,较去年同期上升44%。
反弹势头强劲
北京市住建委数据显示,5月上半月,北京新房住宅签约4679套,较4月同期上升46.2%,较去年同期上升33.2%;二手房住宅签约5024套,较4月同期上升44.7%,较去年同期上升55.7%。这两个数据均创下今年以来的值。
上月北京楼市成交量下挫,全月共签约新房住宅7823套,较3月下降3.2%,一度引发了业界对“小阳春”的质疑。
对于5月以来的北京楼市成交的强劲反弹,北京中原市场研究部总监张大伟认为,首套房信贷松动以及超过30个城市的政策微调,使购房者预判市场将走出低谷,入市的积极性有所提高。同时,新房和二手房市场不少项目的价格有所松动,市场供应的项目也开始增多,为市场提供了不少价位、户型合适的房源,促进了成交。
值得注意的是,5月15日,北京新建商品住宅网签总量达661套,创近5个月来的新高,这主要是由位于朝阳东坝的“首开常青藤”项目签约所拉动。张大伟认为,本轮调控带来的最困难时期已过,北京楼市已转入复苏期。
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