[摘要] 首次置业者8.5折利率再次袭来。上个周末，继北京、上海传来房贷8.5折的消息之后，广州、深圳都出现了利率可打8.5折的楼盘。对于这一消息，刚需者既惊又喜，受惠在即又怕开发商趁机调高房价。
房企以保销售为主
看着房贷节节宽松，一些购房者又开始担心手中有粮的开发商会不会开始。
地产吴定金表示，信贷放松将继续，这对楼市来说，将有比较好的预期。但当前开发商的库存压力依旧很大，所以其的任务还是加快销售，不会立即。
“银行针对房地产的信贷可能逐渐开始增加，但是整体来说，房地产行业的资金缺口依然大。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，虽然在1-2月，整体开发商资金来源上涨，但是其中大部分是自筹资金等高成本资金。代表房地产企业资金压力的资金率已经达到了2.36的历史低位，资金压力依然大。是到了3月份信托及银行信贷等的高偿还期，部分库存及资金压力大的企业依然有加快销售的必要。
招商地产在年报中表示，2012年，保销售是重中之重。
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